시애틀지역 집값 12% 올랐다
- 24-05-08
킹카운티 4월 중간거래가격 98만달러로 껑충
매물 부족해 한 주택은 1주일간 100명 방문해
벨뷰 등 이스트사이드 주택가격 상승폭이 커
주택성수기를 맞이한 지난 4월 시애틀지역 집값이 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다.
서북미종합부동산업체인 NWMLS에 따르면 지난 달 킹 카운티에서 거래된 주택의 중간가격은 98만달러에 달했던 것으로 파악됐다. 이는 1년 전인 지난해 4월 87만5,000달러에 비해 무려 12%나 폭등한 것이다.
역시 한인들이 많이 살고 있는 린우드와 머킬티오 등 스노호미시 카운티의 4월 중간거래가격은 79만9,500달러로 1년 전에 비해서는 4%가 상승했고, 타코마와 레이크우드 등 피어스카운티의 지난달 중간거래가격은 56만 5,000달러로 8%가 올랐다. 킷샙카운티의 지난달 중간거래가격은 55만 달러로 6%가 상승했다.
퓨짓사운드로 일컫는 이들 4개 카운티의 집값이 모두 1년 전에 비해 상승한 가운데 가장 집값이 비싼 킹 카운티의 상승폭이 가장 컸다.
킹 카운티도 지역별로 보면 벨뷰와 커클랜드 등 이스트사이드의 지난달 중간거래가격이 무려 167만 7,500달러로 1년 전에 비해 무료 15.7%가 뛰었다. 시애틀시도 99만7,900달러로 1년 전에 비해 12.6%가 상승했다.
켄모어, 레이크 포레스크 파크, 쇼어라인 등 노스 킹 카운티는 93만1,995달러로 5.3%, 뷰리엔, 디 모인스, 페더럴웨이, 켄트, 시택, 턱윌라 등 킹카운티 남서쪽은 7.9%, 아번, 블랙 다이아몬드, 이넘클러, 메이플밸리, 렌튼 등 킹 카운티 남동쪽은 5.7% 올랐다.
결국 집값이 비싼 이스트사이드와 시애틀의 집값 상승폭이 두드러진 것을 알 수 있다.
집값이 급등하고 이자율이 7%에 달할 정도로 높은데도 불구하고 집값이 계속 오르고 있는 것은 극심한 매물 부족이 원인인 것으로 지적되고 있다.
킹 카운티의 경우 지난달 시장에 새롭게 나온 주택 매물이 전 달인 3월에 비해서는 18%가 늘어나긴 했지만 여전히 주택수요에 비해 공급량이 턱없이 부족한 실정이다.
이로 인해 시장에 괜찮은 매물이 나오면 주택구입 희망자들이 구름떼처럼 몰려들고 있는 것으로 전해지고 있다.
지난 달 사마미시에 나온 방 5개짜지 단독주택의 경우 시장에 매물로 나온 뒤 1주일간 무려 100명에 달하는 바이어들이 집을 구경하러 온 것으로 전해졌다.
매물이 부족한 것은 과거 2~3%의 낮은 모기지 이자율로 주택을 구입한 주택소유자들이 이 이자율을 유지하기 위해 집을 팔고 다른 주택을 사려고 하지 않는 일명 ‘락-인 영향'(Lock-in Effect)을 보이고 있기 때문인 것으로 파악되고 있다.
결국 현재의 상황 속에서 주택문제를 해결하기 위해서는 신규 주택을 더 늘려야 한다는 의미이기도 하다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 대한부인회 11일 간병인 모집행사 "시간당 21.17~24.28"
- 생활상담소, 시애틀시 범죄피해자기금 전담기관으로 선정
- 영오션 한국산 광어회와 참돔회 판다
- UW서 해녀 전시회 열린다
- "시애틀 한인여러분 운동도 하고 선물도 받고"
- 김원준 작가 ‘6ㆍ25 및 DMZ사진전’오리건서도 큰 인기
- [신앙과 생활-김 준 장로] 양심과 구원(2)
- [서북미 좋은 시-정혜영] 공작단풍 그 이름을
- 오리건주와 워싱턴주 목회세미나 및 말씀사경회 열린다
- 오리건주서 6ㆍ25 제74주년 기념식 열려(+화보)
- 시애틀영사관 한국국적 일반행정직원 채용한다
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 29일 토요정기산행
- 이장우 대전시장 명예 시애틀한인회원 됐다(화보)
- US메트로 김동일 행장 임기 3년 연장키로
- US메트로은행 '미 전국 중소은행중 실적 탑 20'에 들어
- 이장우 대전시장, 스타벅스 관계자 만나 '로스터리 대전건립 추진'
- 재미 한인 탁구인들의 축제 성황리에 열렸다
- KWA대한부인회 타코마아파트 다음달 신청받는다
- 시애틀-대전 자매도시 35주년 기념행사 화려했다(영상,화보)
- "한국일보 청암장학생 신청하세요"
- 시애틀 한인중고생 위한 SAT캠프 열린다
시애틀 뉴스
- 워싱턴주도 어린이인구 줄어들고 노인들은 늘어났다
- 미국 우표값 또 오른다…14일부터 73센트로
- 재외국민 휴대폰 ‘모바일 재외국민증’ 도입한다
- 부산·울산항~시애틀·타코마항 세계 첫 무탄소 운항
- 미 프로아이스하키 사상처음, 시애틀 여성 코치 선임
- 독립기념일인 내일부터 시애틀에 폭염 닥친다
- 시애틀지역 14살 소년이 음주운전, 경찰과 추격전
- 시애틀지역 내년도 재산세 많이 오를 것 같다
- "알래스카 빙하 80년대 보다 5배 빠르게 녹는중"
- 시애틀 미국서 최고교육 도시중 한 곳
- 올해 7월4일 독립기념일 불꽃놀이 어디서 볼까
- 보잉 문제의 '도어 플러그'공급업체 스피릿 다시 매입한다
- UW 전세계서 7번째로 좋은 대학이다
뉴스포커스
- '읽씹 논란' 한동훈 "김여사, 사과 아닌 '사과 어렵다'고 문자"
- 정부 '해병대원 특검법' 접수…尹, 15일 내 재의요구권 행사 결정
- '김여사 읽씹' 의혹에 '총선책임' 공세 …한동훈 "왜 이 시점에"
- '효성 차남' 조현문 "상속재산 전액 사회 환원…경영권 관심 없어"
- '이재명 습격범' 1심 징역 15년…법원 "민주주의 파괴 시도"
- 민주, 이진숙 방통위원장 지명 '십자포화'…"10번이든 100번이든 탄핵"
- '밸류업 대장주' 타이틀 얻은 KB금융…시총 8위 '셀트리온'까지 제칠까
- 삼성전자 '영업익 10조'에도 웃지 못한 모바일…MX 부문 전년比 30% 감소 추정
- 서울집값 수억씩 치솟는데 '노도강'은 찬바람…'바닥' 반등 언제?
- "의학교육 질 저하 불가피" vs "불안감 조성 유감"
- 적자 걱정하던 해운의 반전…HMM 2분기 영업익 300% 뛴다
- 거야 '해병대원 특검법' 처리 후폭풍…대정부질문 파행·개원식 연기
- 반포자이 분리수거장서 발견된 '골드바' 주인 등장…"자세히 말 못 한다"
- 현직 검사 "탄핵 검사는 증인 자격 없어…청문회 소환 못해"
- "브레이크 밟았지만 딱딱해"…시청역 참사 운전자, 급발진 재주장
- "내가 업소녀라고?…작작해라" 허웅 전 여친, 청담동 아파트 등기 인증