'커미션 6%삭제' 합의후 시애틀 부동산시장 어떻게 변할까?
- 24-03-24
에이전트들 커미션 당장 영향 없지만 점차적으로 따르게 될 듯
부동산 거래 커미션(수수료)을 둘러싼 소송이 전국적으로 150만 회원업소를 거느린 전미 부동산업협회(NAR)에 지각변동을 일으켰지만 시애틀지역의 부동산업계와 에이전트들에겐 즉각적인 영향을 미치지 않을 것으로 예상된다고 시애틀타임스가 보도했다.
NAR는 부동산 판매자(셀러) 측 에이전트에게만 부당하게 높은 커미션이 돌아간다는 소비자보호단체들의 집단소송을 받고 4억1,800만달러의 합의금과 함께 현재 관행으로 돼 있는 5~6% 수수료 율을 낮추기로 합의했다. 이 합의는 법원의 승인을 받아야 한다.
지금까지는 셀러 측 중개인이 자신의 커미션 중 일부(2~3%)를 구매자(바이어) 측 중개인에게 떼어주는 것이 일반적이어서 소비자단체들로부터 형평성에 위배된다는 지적을 받아왔다. 연방법원이 합의를 인준하면 오는 7월부터는 이 같은 관행이 사라지게 된다.
하지만 시애틀지역의 경우는 좀 다르다. 워싱턴주의 전체 39개 카운티 중 26개 카운티의 부동산 거래를 리스팅하는 최대 부동산업체 서북미 복합 리스팅 서비스(NWMLS)는 NAR에 종속되지 않는 독립기업이어서 소송의 합의내용을 자동적으로 이행할 이유가 없다.
NWMLS는 NAR의 합의 내용을 따를 것인지 아직 밝히지 않고 있다고 타임스는 보도했다. 하지만 NWMLS는 18일 성명서를 발표하고 NAR의 합의 내용을 기반으로 자체 규정과 서식과 진행과정을 모두 개선했다고 밝히고 이에 따라 거래 투명성, 소비자 선택권 및 중개인들의 수수료 협상 폭이 넓어질 것이라고 덧붙였다.
미국 소비자연맹의 한 관계자는 지난 2022년 NWMLS가 리스팅한 시애틀 지역 주택매물 500여개를 분석한 결과 대다수가 NAR의 6% 커미션 룰을 지킨 것으로 나타났다며 결과적으로 NWMLS가 별도로 소송을 당할 소지도 있다고 지적했다.
그는 점차적으로 주택 구매자들이 지금까지 없었던 중개인 수수료 문제를 이해하게 되고, 흥정도 하게 되며, 할인가격의 수수료를 내세우는 중개인들도 나타나게 될 것으로 예상된다며 이 모든 일들이 결국은 수수료를 낮추는 방향으로 작용할 것이라고 덧붙였다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 페더럴웨이 한국정원 ‘한우리 정원’ 10월 개장한다(영상)
- 미주한인의 날 워싱턴주 신임 이사장에 김성훈, 대회장 김필재(영상)
- [시애틀 수필-김윤선] 찬란한 빛의 밤
- [신앙칼럼-최인근 목사] 인생은 결단입니다!
- [서북미 좋은 시-김순영] 쉼미 좋은 시-김순영] 쉼
- 서은지 총영사 알래스카서 통일강연회
- 한국 우상임씨, 시애틀서 아코디언 1인극 펼친다
- 이장우 대전시장,경제사절단 이끌고 시애틀온다
- 오레곤한인회 주최 '2024 서북미 오픈골프대회'열린다
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 22일 합동캠핑
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 22일 산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 대한산악회 22일 토요산행
- 시애틀레인FC 지소연선수 시애틀한인회관서 팬사인회한다
- 손준호ㆍ김소현 초청 한우리정원 후원음악회 열린다
- 시애틀지역 한인 차세대 리더들 AAPI LEAD 출범식 참석
- KWA대한부인회, 여름방학 청소년 아카데미 개설한다
- 시애틀한인회 22일 유급병가세미나 참석자에게 농구표준다
- 짓궂은 날씨속 제 74주년 6ㆍ25기념식 치러졌다(+영상,화보)
- 페더럴웨이 한인회 “어르신 여러분, 100세까지 건강하시길”
- 레드몬드 한식당‘본 설렁탕’슬러시 냉면, 삼계탕 개시
- 린우드 베다니교회 ‘여름성경학교’운영
시애틀 뉴스
- 워싱턴주 105세 할머니,83년만에 스탠포드 졸업했다(영상)
- 마라톤중 넘어진 시애틀여성, 1,310만달러 받는다
- 시애틀시내 중학교 두곳 학교서 핸드폰 사용금지
- 시애틀 다운타운 힐튼호텔 일본기업에 ‘헐값’에 팔렸다
- 벨뷰 갑부 트럼프 선거자금으로 100만달러 기부
- 시애틀서 다음달부터 ‘타이타닉 전시회’ 열린다
- 아마존 "비닐 포장재 95% 없애고 재활용 종이로 대체"
- 원숭이때문에 UW 영장류연구소장 결국 해임(영상)
- 시애틀지역 경찰관, 마약범 잡으려다 차에 깔려 중상
- '성희롱'의혹받았던 시애틀 전 경찰국장 "난 동성애자다"최초 고백
- 코스트코 주가, 조용히 올라 신고가 찍었다
- "보잉, 당국 눈피하려 '부적합' 737맥스 부품 숨겼다"
- "왜 이리 비싸" 커피 던진 남성…시애틀여사장, 망치 꺼내 차유리 '쾅'[영상]
뉴스포커스
- '아동학대 피소' 손웅정 "손흥민 많이 팼다…훈련하다가 신고당한 적도"
- 19년간 가스라이팅한 무속인 커플…자녀끼리 성관계 강요하기도
- 4월 결혼, 무려 25% 늘었다…대전 40%·대구 37% 급증, 무슨 일?
- 말다툼하던 아내 고속도로서 내렸다가 숨져…남편 처분은?
- 화성 공장 피해자들, 보상 어떻게…고용·산재보험 가입 안됐다
- 손웅정 감독, 아동학대 혐의 피소…"코너킥 봉으로 맞고 욕설 들었다"
- "주변 강요로 음란물 촬영 가능성"…'한선월' 사망 소식에 누리꾼 시끌
- 한동훈, 여의도 '얼굴도장'…나경원·원희룡 '보수 심장' 영남
- 전당대회 막 오른 민주…'이재명 독주' 선거판 '썰렁'
- 반갑다, 아기들…4월 출생아 1만9049명, 19개월만에 늘었다
- 복지차관 "2000명 증원 발표 전 의사단체 집단행동 예측했다"
- "2027년까지 국민 100만명 심리상담 지원"…청년, 2년마다 정신검진
- 현대차 6년 만에 파업 '암운'…자동차 업계 줄파업 우려
- '직원 추행' 오거돈 전 부산시장 만기 출소…심경 묻자 '묵묵부답'
- "최저임금 차별 적용 중단" 기습 시위 민주노총 20여명 현행범 체포
- 'N수생 증가' 대학 입학자 늘었다…자율고 줄고 검정고시 늘어