中부동산 위기, 전세계로 전염…中기업들 해외자산 대거 매각
- 24-02-11
중국에서 시작된 부동산 위기가 전 세계로 전염되고 있다고 블룸버그통신이 10일(현지시간) 보도했다.
중국의 주요 부동산개발업체 에버그란데(중국명 헝다)가 최근 홍콩 법원으로부터 청산 명령을 받자 이 회사를 비롯한 중국의 유명 부동산개발업체들이 자금난을 완화하기 위해 해외자산을 대거 매각하고 있는 것.
이는 그렇지 않아도 좋지 않은 세계 부동산 경기를 더욱 냉각시킬 전망이다.
세계 부동산 시장은 코로나19 이후 재택근무가 늘면서 사무실 부동산 부분이 크게 위축되고 있다.
국제신용평가업체 무디스가 지난 6일 미국 지역 중소은행 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB)의 신용등급을 정크(투자부적격) 등급으로 떨어 뜨리고 추가 강등을 경고하자 이날 뉴욕증시에서 NYCB는 22.2% 폭락했다.
이 은행이 상업용 부동산에 대거 노출됐기 때문이다.
이처럼 전세계는 사무실 부동산 부분에서 위기를 맞고 있다. 이 같은 상황에서 중국의 부동산 위기가 전 세계로 전염되면 세계 부동산 시장은 큰 타격을 받을 전망이다.
중국의 부동산 개발업체들은 국내의 자금난을 해소하기 위해 해외 자산을 대거 매각하고 있다.
이번 주, 중국의 부동산 개발업체 ‘광저우 R&F’는 영국 런던의 나인 엘름스 지구에 있는 16억9000만 달러(약 2조2500억원) 규모의 부동산 프로젝트에 대한 지분을 매각했다.
또 다른 중국의 부동산개발업체 쉬마오는 최근 런던 사무용 건물의 매각을 시도하고 있다. 이전의 매각가보다 15% 더 할인해 건물을 시장에 내놓았으나 아직 나가지 않고 있다.
이달 초에는 런던 서부의 고급 아파트 지역인 메이페어 중심부의 한 개발 단지가 채무 불이행으로 무너졌다. 개발사는 중국회사인 시틱 캐피털과 신다트다.
JP모건 자산운용의 유럽 부동산 리서치 책임자인 캐롤 호지슨은 "중국 업체들이 부동산 매물을 대거 내놓아 유럽의 부동산 가격이 급락하고 있다"고 말했다.
유럽 이외에 호주에서도 중국의 부동산 개발업체들은 대거 자산을 처리하고 있다. 불과 몇 년 전만 해도 야심 찬 중국 개발자들 덕분에 호주의 부동산 시장은 유사이래 최고의 호황을 누리고 있었다.
현지 언론에 따르면 최근 파산 위기를 맞고 있는 컨트리 가든(중국명 벽계원)은 멜버른 외곽에 있는 땅을 1억6300만 달러(약 2172억원)에 매각했다.
또 다른 현지 언론 보도에 따르면 이 회사는 최근 시드니에 있는 자산도 모두 처리한 것으로 알려졌다.
중국의 해외 부동산 매각이 본격화하고 있어 당분간 세계 부동산 경기가 냉각될 수밖에 없을 것이라고 블룸버그는 전망했다.
기사제공=뉴스1(시애틀N 제휴사)
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- [서북미 좋은 시-정혜영] 공작단풍 그 이름을
- 오리건주와 워싱턴주 목회세미나 및 말씀사경회 열린다
- 오리건주서 6ㆍ25 제74주년 기념식 열려(+화보)
- 시애틀영사관 한국국적 일반행정직원 채용한다
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 29일 토요정기산행
- 이장우 대전시장 명예 시애틀한인회원 됐다(화보)
- US메트로 김동일 행장 임기 3년 연장키로
- US메트로은행 '미 전국 중소은행중 실적 탑 20'에 들어
- 이장우 대전시장, 스타벅스 관계자 만나 '로스터리 대전건립 추진'
- 재미 한인 탁구인들의 축제 성황리에 열렸다
- KWA대한부인회 타코마아파트 다음달 신청받는다
- 시애틀-대전 자매도시 35주년 기념행사 화려했다(영상,화보)
- "한국일보 청암장학생 신청하세요"
- 시애틀 한인중고생 위한 SAT캠프 열린다
- 시애틀타임스 “양희영, 은퇴하면 안될 실력자다”
- [영상] 샛별예술단 베냐로야홀서 공연 펼쳐
- 지소연 선수, 시애틀한인회 명예회원됐다(+영상,화보)
- 페더럴웨이 한국정원 ‘한우리 정원’ 10월 개장한다(영상)
- 미주한인의 날 워싱턴주 신임 이사장에 김성훈, 대회장 김필재(영상)
- [시애틀 수필-김윤선] 찬란한 빛의 밤
- [신앙칼럼-최인근 목사] 인생은 결단입니다!
시애틀 뉴스
- 아번 경비행기 추락원인도 "부품조립 잘못"
- 시애틀지역 버스와 경전철, 스마트폰으로 요금낼 수 있다
- 맥주 원료 홉(Hop)재배 워싱턴주 업자들 "힘들다 힘들어"
- 아마존 20달러 이하 중국 직구몰 오픈한다
- 페더럴웨이 I-5 달리던 차량서 살인 사건발생
- 시애틀서 집사려면 이렇게 힘들다니....현재 중간소득 7배 벌어야
- 보잉 '737맥스 사고'관련, 당국과 협의 막바지에 들어섰다
- 보잉 유인우주캡슐 ‘스타라이너’ 수리중이다
- 결국 워싱턴주 아번경찰관 살인죄 평결 받았다
- 워싱턴주 유명 요리사의 '파격행보' 화제다
- SK 최태원회장, 시애틀 와서 MS CEO만났다
- 미 대법원, 아이다호 응급 낙태 허용…바이든 정부 '작은 승리'
- 아마존도 사상 최고가 시총 2조달러 돌파했다
뉴스포커스
- 주말 폭우에 배추·양배추 도매가 '급등'…산지 수확 차질 우려
- 의대생들 "무능독단 의협회장, 의료계 지위 실추…협의체 불참"
- '마약복대' 차고 '마약밑창' 깔고…71만명분 밀수, 고교생 낀 일당 검거
- 허웅, 여친 임신 말하자 "나 골프 중"…아기 초음파 사진엔 "병원 왜 가?"
- '이혼소송' 최태원, 법원에 확정증명 신청했다가 거부당해
- 22대 국회 첫 대정부질문…'해병대원·김여사' 특검 명분 쌓는다
- 의대 교수들 '무기한 휴진'으로 정부 압박…"의정 대화 접점이 없다"
- 김홍일 방통위원장, 탄핵 처리 전 사퇴…취임 6개월 만
- 서울시청역 교차로 교통사고 최소 9명 사망…운전자, 급발진 주장
- 고대의대 교수들, 12일부터 무기한 휴진…"진정성 있게 대화 응해야"
- '반도체·車'가 견인한 상반기 수출, 9.1% 늘어난 3348억불…'역대 2위'
- 류호정 "누굴 먹어? 우습고 빡친다… 의원 때 나도 성희롱 당첨"
- "호텔서 때리고 낙태시켰잖아" "내가 언제?"…허웅, 전 여친 녹취록 공개
- '천만 베이비부머' 은퇴에 성장 추락?…고용연장 땐 타격 '반절'
- '4년만의 신차' 잔칫상 덮친 '집게 손'…르노코리아 "진상조사"
- 가스요금 7월1일자 인상 보류…이달 중 오를 가능성은 '여전'