지난해 시애틀지역 집값 떨어졌다
- 24-01-20
킹 카운티 3%, 스노호미시 4%, 피어스카운티 3% 하락
거래량도 1년 전에 비해 20% 이상 크게 줄어들어
시애틀지역 집값이 지난해 1년 전에 비해 하락한 것으로 나타났다.
서북미종합부동산정보업체인 NWMLS에 따르면 지난해 킹 카운티지역의 단독 주택 중간가격은 87만6,000달러로 1년 전 2022년 90만 달러였던 것에 비해 3%가 떨어진 것으로 나타났다. 스노호미시 카운티 역시 지난해 주택의 중간가격이 73만7,500달러로 전년도인 2022년 76만5,000달러에 비해 4%가 하락했다. 타코마 등 피어스카운티의 지난해 주택중간가격은 53만 5,000달러로 1년 전인 2022년 55만1,000달러에 비해 역시 3%가 하락한 것으로 나타났다.
킹 카운티의 경우 지난 2019년 1년 전에 비해 1%가 떨어진 적이 있긴 하지만 킹, 스노호미, 피어스 카운티 등 광역 시애틀지역 전체에서 집값이 전년도에 비해 떨어진 것은 2011년 이후 12년 만에 처음인 것으로 분석됐다.
시애틀 주변의 도시지역은 집값이 하락한 반면 시골 등 외곽지역의 집값은 약간 오른 것으로 나타났다. 킷샙카운티의 지난해 주택중간가격은 54만달러로 전년도인 2022년 53만9,711달러에 비해 약간 올랐다.
킹 카운티의 단독주택 가격은 하락했지만, 지난해 판매된 콘도 중간가격은 2022년보다 2% 상승한 50만9,000달러를 기록했다.
이같은 콘도 가격 상승은 주로 시애틀이 주도한 것으로, 시애틀의 콘도 중간 가격은 연간 4% 상승한 55만 8,000달러를 기록했다. 반면 벨뷰 등 이스트사이드의 콘도 가격은 1% 하락한 61만 7,000달러를 보였다.
모기지 금리의 급등으로 인해 지난해 주택이나 콘도 거래는 전년도에 비해 20% 이상 줄어든 것으로 분석됐다.
지난해 킹 카운티에서 시장에 매물로 나온 주택이나 콘도는 2만8,439채로 전년도인 2022년 3만8,718채에 비해 무려 27%가 줄었다. 스노호미시 카운티도 시장 매물로 나온 주택이나 콘도가 1만923채로 전년도 1만6,355채에 비해 33%가 급감했고, 피어스카운티가 1만2,071채로 전년도에 1만7,199채에 비해 30%가 줄었다. 킷샙카운티 리스팅도 24% 줄었다.
클로징된 주택이나 콘도를 보면 킹 카운티는 지난해 2만1,515채가 거래를 마쳐 전년도 2만8,348채에 비해 24%나 급감했다.
스노호미시 카운티는 9,333채가 거래되 전년도 1만2,549채에 비해 26%가, 피어스카운티는 1만38채가 거래돼 전년도 1만3,820채에 비해 27%가 줄었다.
이처럼 가격이 다소 떨어지고 거래량이 많이 떨어진 것에 대해 모기지 금리 인상에 따라 부동산 시장의 침체라고 평가하는 전문가들도 있지만 그동안 너무 과열됐던 시애틀 부동산 시장이 정상으로 회귀하고 있다는 분석도 나오고 있다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- US메트로은행 '미 전국 중소은행중 실적 탑 20'에 들어
- 이장우 대전시장, 스타벅스 관계자 만나 '로스터리 대전건립 추진'
- 재미 한인 탁구인들의 축제 성황리에 열렸다
- KWA대한부인회 타코마아파트 다음달 신청받는다
- 시애틀-대전 자매도시 35주년 기념행사 화려했다(영상,화보)
- "한국일보 청암장학생 신청하세요"
- 시애틀 한인중고생 위한 SAT캠프 열린다
- 시애틀타임스 “양희영, 은퇴하면 안될 실력자다”
- [영상] 샛별예술단 베냐로야홀서 공연 펼쳐
- 지소연 선수, 시애틀한인회 명예회원됐다(+영상,화보)
- 페더럴웨이 한국정원 ‘한우리 정원’ 10월 개장한다(영상)
- 미주한인의 날 워싱턴주 신임 이사장에 김성훈, 대회장 김필재(영상)
- [시애틀 수필-김윤선] 찬란한 빛의 밤
- [신앙칼럼-최인근 목사] 인생은 결단입니다!
- [서북미 좋은 시-김순영] 쉼미 좋은 시-김순영] 쉼
- 서은지 총영사 알래스카서 통일강연회
- 한국 우상임씨, 시애틀서 아코디언 1인극 펼친다
- 이장우 대전시장,경제사절단 이끌고 시애틀온다
- 오레곤한인회 주최 '2024 서북미 오픈골프대회'열린다
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 22일 합동캠핑
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 22일 산행
시애틀 뉴스
- 미 대법원, 아이다호 응급 낙태 허용…바이든 정부 '작은 승리'
- 아마존도 사상 최고가 시총 2조달러 돌파했다
- 아마존 7월16∼17일 이틀간 대규모 할인 프라임데이
- 시애틀서 문닫을 초등학교 명단공개 다시 연기됐다
- EU, MS '반독점법 위반' 잠정 결론…"화상회의앱 끼워팔아"
- 시애틀지역 재산세 감면 혜택자 크게 늘어난다
- 시애틀타임스 “양희영, 은퇴하면 안될 실력자다”
- 양희영 워싱턴주 사할리서 메이저 KPMG 위민스 우승(+영상)
- 워싱턴주 105세 할머니,83년만에 스탠포드 졸업했다(영상)
- 마라톤중 넘어진 시애틀여성, 1,310만달러 받는다
- 시애틀시내 중학교 두곳 학교서 핸드폰 사용금지
- 시애틀 다운타운 힐튼호텔 일본기업에 ‘헐값’에 팔렸다
- 벨뷰 갑부 트럼프 선거자금으로 100만달러 기부
뉴스포커스
- 부산, 이러다 사라질라…광역시 중 첫 '소멸 위험 지역'
- "손흥민 봐서 5억 달라, 20억 안 부른 게 다행" 학부모 '녹취' 파장
- "尹, '이태원 조작 사건' 발언 직접 해명해야"…민주, 총공세 돌입
- "압구정현대 경비원 100여명 대량해고 정당"…대법서 확정
- 서울 집값, 3주 연속 오름세…경기·인천 수도권도 동반 상승
- 박수홍·박세리 울린 '친족상도례'…법 개정 시기는 미지수
- "저출산 대책, 소득공제 확대보단 보육비 등 재정지원이 효율적"
- 중처법 시행 후 최악 '화성 참사'…수사능력 시험대 오른 고용부
- 실리 없는 '집단휴진'…환자들 “언제까지 불안에 떨어야 하나”
- 3세대 실손보험 막차 탄 고령층 소비자 ‘분통’…3년새 보험료 50% 뛰었다
- '세계 24→11위' 한국 국가총부채 5년새 더 악화…GDP 2.7배
- 네이버 이해진·최수연, 美서 젠슨 황 만나 '소버린 AI' 방안 논의
- "편의점이 24시간 야간 영업 못하는 이유?…최저임금 부담돼서"
- 황의조 측에 수사정보 유출한 현직 경찰관 구속 송치
- "오늘 잠 안 올 것 같아" 수만 팬 앞 눈물 쏟은 뉴진스, 감동의 도쿄돔 입성
- 손흥민, 청담동 '400억' 초고가 주택 '에테르노 압구정' 샀다