시애틀 매물 바닥에도 집값은 1년전보다 7%올라
- 23-12-09
11월 시애틀지역 주택시장 여전히 침체
고이자율에 계절요인까지 겹치면서
11월 리스팅 매물 10월보다 거의 30%↓
시애틀지역 주택시장이 여전히 침체에서 벗어나지 못하고 있지만 매물은 바닥인 상황 속에서도 집값은 1년 전보다 오른 것으로 나타났다.
시애틀지역 종합부동산정보업체인 NWMLS 데이터에 따르면 지난달 킹 카운티에서 팔린 단독주택의 중간가격은 88만5,500달러로 전달인 10월과 비슷했지만 1년 전인 지난해 11월보다는 7%가 오른 것으로 파악됐다. 스노호미시 카운티 중간가격은 72만5,000달러로 작년보다 4% 올랐다. 피어스 카운티는 54만달러로 3%, 킷샙 카운티는 55만달러로 9%씩 1년전에 비해 오른 것으로 분석됐다.
지난달 킹 카운티에 새로 나온 매물주택은 10월에 비해 29%, 작년 11월에 비해서는 11% 줄어들었다. 새로 리스팅된 매물이 작년보다 가장 많이 감소한 곳은 애틀랜타였고 시애틀과 샌프란시스코가 그 뒤를 이었다고 NMLS는 밝혔다.
전문가들은 겨울철, 특히 연말연시에는 집을 팔려고 내 놓는 사람이 드물기 때문에 매물주택 재고가 더 줄어들 것이며 집을 구매하려는 사람들도 이자율이 더 내려가기를 기다리며 관망하기 때문에 당분간 주택거래가 한산할 것으로 내다봤다.
지난주 30년 고정 모기지 이자율은 7.2%로 10월말의 7.8%에서 약간 떨어졌지만 팬데믹 초기의 2.5~3%는 물론 1년 전인 작년 11월의 6.5%에 비해서도 상당히 높은 수준이다.
NMLS는 현재 주택시장 추세라면 킹 카운티에 리스팅된 모든 단독주택이 팔리는데 6~7주가 소요될 것으로 추정했다. 이는 2개월 남짓했던 작년 11월보다는 조금 빠듯해졌지만 2주도 채 걸리지 않았던 2년전 11월보다는 엄청 길어진 것이라고 NMLS는 설명했다.
지난달 시애틀에서 거래된 단독주택은 모두 365 채로 작년 11월의 423채에서 13.7% 줄었다. 하지만 중간가격은 94만4,000달러로 1년전 90만5,000달러에서 4.3% 올랐다. 벨뷰를 포함한 이스트사이드에선 343 채가 팔려 5.5% 늘어났고 중간가격도 140만달러로 작년보다 6.4% 올랐다.
아번과 렌튼을 포함한 동남부 킹 카운티에선 거래량이 거의 25% 줄었지만 중간가격은 5.3% 오른 것으로 분석됐다. 페더럴웨이와 시택이 포함된 서남부 지역에서도 거래량은 21% 줄고 중간가격은 3.5% 올랐고, 쇼어라인과 켄모어가 포함된 북부지역에선 거래량이 18% 줄고 중간가격은 5.2% 오른 것으로 나타났다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 시애틀타임스 “양희영, 은퇴하면 안될 실력자다”
- [영상] 샛별예술단 베냐로야홀서 공연 펼쳐
- 지소연 선수, 시애틀한인회 명예회원됐다(+영상,화보)
- 페더럴웨이 한국정원 ‘한우리 정원’ 10월 개장한다(영상)
- 미주한인의 날 워싱턴주 신임 이사장에 김성훈, 대회장 김필재(영상)
- [시애틀 수필-김윤선] 찬란한 빛의 밤
- [신앙칼럼-최인근 목사] 인생은 결단입니다!
- [서북미 좋은 시-김순영] 쉼미 좋은 시-김순영] 쉼
- 서은지 총영사 알래스카서 통일강연회
- 한국 우상임씨, 시애틀서 아코디언 1인극 펼친다
- 이장우 대전시장,경제사절단 이끌고 시애틀온다
- 오레곤한인회 주최 '2024 서북미 오픈골프대회'열린다
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 22일 합동캠핑
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 22일 산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 대한산악회 22일 토요산행
- 시애틀레인FC 지소연선수 시애틀한인회관서 팬사인회한다
- 손준호ㆍ김소현 초청 한우리정원 후원음악회 열린다
- 시애틀지역 한인 차세대 리더들 AAPI LEAD 출범식 참석
- KWA대한부인회, 여름방학 청소년 아카데미 개설한다
- 시애틀한인회 22일 유급병가세미나 참석자에게 농구표준다
- 짓궂은 날씨속 제 74주년 6ㆍ25기념식 치러졌다(+영상,화보)
시애틀 뉴스
- 시애틀지역 재산세 감면 혜택자 크게 늘어난다
- 시애틀타임스 “양희영, 은퇴하면 안될 실력자다”
- 양희영 워싱턴주 사할리서 메이저 KPMG 위민스 우승(+영상)
- 워싱턴주 105세 할머니,83년만에 스탠포드 졸업했다(영상)
- 마라톤중 넘어진 시애틀여성, 1,310만달러 받는다
- 시애틀시내 중학교 두곳 학교서 핸드폰 사용금지
- 시애틀 다운타운 힐튼호텔 일본기업에 ‘헐값’에 팔렸다
- 벨뷰 갑부 트럼프 선거자금으로 100만달러 기부
- 시애틀서 다음달부터 ‘타이타닉 전시회’ 열린다
- 아마존 "비닐 포장재 95% 없애고 재활용 종이로 대체"
- 원숭이때문에 UW 영장류연구소장 결국 해임(영상)
- 시애틀지역 경찰관, 마약범 잡으려다 차에 깔려 중상
- '성희롱'의혹받았던 시애틀 전 경찰국장 "난 동성애자다"최초 고백
뉴스포커스
- '아동학대 피소' 손웅정 "손흥민 많이 팼다…훈련하다가 신고당한 적도"
- 19년간 가스라이팅한 무속인 커플…자녀끼리 성관계 강요하기도
- 4월 결혼, 무려 25% 늘었다…대전 40%·대구 37% 급증, 무슨 일?
- 말다툼하던 아내 고속도로서 내렸다가 숨져…남편 처분은?
- 화성 공장 피해자들, 보상 어떻게…고용·산재보험 가입 안됐다
- 손웅정 감독, 아동학대 혐의 피소…"코너킥 봉으로 맞고 욕설 들었다"
- "주변 강요로 음란물 촬영 가능성"…'한선월' 사망 소식에 누리꾼 시끌
- 한동훈, 여의도 '얼굴도장'…나경원·원희룡 '보수 심장' 영남
- 전당대회 막 오른 민주…'이재명 독주' 선거판 '썰렁'
- 반갑다, 아기들…4월 출생아 1만9049명, 19개월만에 늘었다
- 복지차관 "2000명 증원 발표 전 의사단체 집단행동 예측했다"
- "2027년까지 국민 100만명 심리상담 지원"…청년, 2년마다 정신검진
- 현대차 6년 만에 파업 '암운'…자동차 업계 줄파업 우려
- '직원 추행' 오거돈 전 부산시장 만기 출소…심경 묻자 '묵묵부답'
- "최저임금 차별 적용 중단" 기습 시위 민주노총 20여명 현행범 체포
- 'N수생 증가' 대학 입학자 늘었다…자율고 줄고 검정고시 늘어