시애틀주택시장 지난 달도 한산했다
- 23-08-10
시애틀시내 지난달 513채 팔려 작년보다 20% 줄어
킹 카운티 전체 중간거래가격은 지난해보다 1% 올라
시애틀 부동산시장의 지난 7월 상황도 매물부족과 모기지 이자율 상승의 영향으로 침체국면을 벗어나지 못한 것으로 나타났다.
지난달 킹 카운티에 새로 나온 단독주택과 타운홈 매물은 약 2,200채로 작년 7월보다 1,000여 채가 줄어 7월 수치로는 중 2017년 이후 가장 낮았다. 콘도 매물도 작년 7월보다 19% 빠졌다.
부동산 리스팅업체 NMLS의 집계에 따르면 지난달 시애틀에서 거래된 단독주택은 총 513채로 작년 7월의 642채에 비해 20.1% 줄었다. 거래된 주택의 중간가격도 89만9,950달러로 작년의 95만4,500달러에 비해 5.7%가 떨어졌다.
벨뷰를 비롯한 이스트사이드 지역의 주택거래 양도 작년 7월 479채에서 올해는 455채로 5% 감소했다. 하지만 중간가격은 142만달러에서 150만달러로 5.6% 상승했다. 반대로 쇼어라인과 켄모어가 포함된 북부 킹 카운티 지역에선 거래 양은 70채에서 76채로 8.6% 늘어난 반면 중간가격은 86만달러에서 84만2,000달러로 2% 떨어졌다.
페더럴웨이, 뷰리엔, 켄트(서쪽) 등이 포함된 서남부 킹 카운티와 렌튼, 아번, 켄트(동쪽), 블랙 다이아몬드 등이 포함된 동남부 킹 카운티에서도 거래양은 각각 17%와 24.6%씩 큰 폭으로 줄었지만 중간가격은 6%와 1.4%씩 각각 상승했다.
킹 카운티 전체로는 7월 중간 주택가격이 89만7,500달러로 작년 7월보다 약 1% 상승했다. 반면에 스노호미시 카운티의 중간 주택가격은 75만 1,250달러로 작년보다 2% 떨어졌고 피어스 카운티는 54만1,000달러로 6%나 떨어졌다. 킷샙 카운티의 7월 중간 주택가격은 54만4,975달러로 1년간 약 1% 상승한 것으로 집계됐다.
시애틀지역의 평균 모기지 이자율(30년 고정)은 7월말 현재 6.8%로 상당히 높은 수준이다. 작년 7월엔 5.3%, 재작년 7월엔 2.8%였다. 지난 2년간 모기지 이자율이 급등한 만큼 집값이 비슷하게 떨어지지 않아 구매자들이 선뜻 나서지 못한다고 전문가들은 지적했다.
질로의 최근 조사에 따르면 현재 모기지 이자율이 5% 미만인 주택소유주가 전체의 절반 이상이며 3% 미만인 소유주도 거의 3분의 1에 달한다. 이들이 새 집을 구입하면 현재보다 높은 모기지 이자율을 부담할 것이 확실함으로 집을 팔려고 내놓지 않는다고 전문가들은 설명했다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 시애틀 한인중고생 위한 SAT캠프 열린다
- 시애틀타임스 “양희영, 은퇴하면 안될 실력자다”
- [영상] 샛별예술단 베냐로야홀서 공연 펼쳐
- 지소연 선수, 시애틀한인회 명예회원됐다(+영상,화보)
- 페더럴웨이 한국정원 ‘한우리 정원’ 10월 개장한다(영상)
- 미주한인의 날 워싱턴주 신임 이사장에 김성훈, 대회장 김필재(영상)
- [시애틀 수필-김윤선] 찬란한 빛의 밤
- [신앙칼럼-최인근 목사] 인생은 결단입니다!
- [서북미 좋은 시-김순영] 쉼미 좋은 시-김순영] 쉼
- 서은지 총영사 알래스카서 통일강연회
- 한국 우상임씨, 시애틀서 아코디언 1인극 펼친다
- 이장우 대전시장,경제사절단 이끌고 시애틀온다
- 오레곤한인회 주최 '2024 서북미 오픈골프대회'열린다
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 22일 합동캠핑
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 22일 산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 대한산악회 22일 토요산행
- 시애틀레인FC 지소연선수 시애틀한인회관서 팬사인회한다
- 손준호ㆍ김소현 초청 한우리정원 후원음악회 열린다
- 시애틀지역 한인 차세대 리더들 AAPI LEAD 출범식 참석
- KWA대한부인회, 여름방학 청소년 아카데미 개설한다
- 시애틀한인회 22일 유급병가세미나 참석자에게 농구표준다
시애틀 뉴스
- 시애틀서 문닫을 초등학교 명단공개 다시 연기됐다
- EU, MS '반독점법 위반' 잠정 결론…"화상회의앱 끼워팔아"
- 시애틀지역 재산세 감면 혜택자 크게 늘어난다
- 시애틀타임스 “양희영, 은퇴하면 안될 실력자다”
- 양희영 워싱턴주 사할리서 메이저 KPMG 위민스 우승(+영상)
- 워싱턴주 105세 할머니,83년만에 스탠포드 졸업했다(영상)
- 마라톤중 넘어진 시애틀여성, 1,310만달러 받는다
- 시애틀시내 중학교 두곳 학교서 핸드폰 사용금지
- 시애틀 다운타운 힐튼호텔 일본기업에 ‘헐값’에 팔렸다
- 벨뷰 갑부 트럼프 선거자금으로 100만달러 기부
- 시애틀서 다음달부터 ‘타이타닉 전시회’ 열린다
- 아마존 "비닐 포장재 95% 없애고 재활용 종이로 대체"
- 원숭이때문에 UW 영장류연구소장 결국 해임(영상)
뉴스포커스
- '아동학대 피소' 손웅정 "손흥민 많이 팼다…훈련하다가 신고당한 적도"
- 19년간 가스라이팅한 무속인 커플…자녀끼리 성관계 강요하기도
- 4월 결혼, 무려 25% 늘었다…대전 40%·대구 37% 급증, 무슨 일?
- 말다툼하던 아내 고속도로서 내렸다가 숨져…남편 처분은?
- 화성 공장 피해자들, 보상 어떻게…고용·산재보험 가입 안됐다
- 손웅정 감독, 아동학대 혐의 피소…"코너킥 봉으로 맞고 욕설 들었다"
- "주변 강요로 음란물 촬영 가능성"…'한선월' 사망 소식에 누리꾼 시끌
- 한동훈, 여의도 '얼굴도장'…나경원·원희룡 '보수 심장' 영남
- 전당대회 막 오른 민주…'이재명 독주' 선거판 '썰렁'
- 반갑다, 아기들…4월 출생아 1만9049명, 19개월만에 늘었다
- 복지차관 "2000명 증원 발표 전 의사단체 집단행동 예측했다"
- "2027년까지 국민 100만명 심리상담 지원"…청년, 2년마다 정신검진
- 현대차 6년 만에 파업 '암운'…자동차 업계 줄파업 우려
- '직원 추행' 오거돈 전 부산시장 만기 출소…심경 묻자 '묵묵부답'
- "최저임금 차별 적용 중단" 기습 시위 민주노총 20여명 현행범 체포
- 'N수생 증가' 대학 입학자 늘었다…자율고 줄고 검정고시 늘어