시애틀지역 주택소유자 1년새 7만4,000달러 손해봤다
- 23-06-27
시애틀 부동산시장 침체ⵈ그래도 깡통주택 소유주는 불과 0.7%
시애틀을 비롯한 워싱턴주 부동산시장이 침체에 빠지면서 금년 1분기 주택 소유주들의 재산가치가 작년 동기 대비 평균 18%(7만4,300여달러) 줄었다. 이는 전국에서 가장 높은 하락률이다.
부동산 정보기업 코어로직은 이 같은 재산가치 하락이 주택의 실질가치와 집 소유주가 안고 있는 모기지의 차액을 반영한다며 18%의 감가에도 불구하고 집 가치가 모기지 부채의 ‘수면 아래’에 있는 워싱턴주 주택소유자는 2%에 불과하고 이는 전국적 평균비율이라고 밝혔다.
시애틀의 경우 지난 4월 기준으로 집 가치가 모기지보다 낮은 ‘깡통주택’ 소유주들의 비율은 고작 0.7%였다. 이는 코로나 팬데믹 기간보다는 다소 높지만 시애틀지역 전체 주택의 3분의1 이상이 모기지 상환위기를 겪었던 2011년 4월보다는 훨씬 낮다.
코어로직은 워싱턴주 주택소유주들이 지난 1년간 7만4,000여달러를 상실했지만 팬데믹이 만연했던 그 전해에는 오히려 11만6,000여달러의 재산가치 상승을 누렸다고 지적했다. 특히 워싱턴주 주택시장은 집값이 비싼데다가 경쟁이 심해 고액의 다운페이를 투입하는 바이어들이 많았기 때문에 모기지 상환위기에 처하는 구매자들이 타주에 비해 적다고 전문가들은 설명했다.
코어로직 수석 경제분석가 셀마 헤프는 주택가치 하락이 최근 몇 년간 롤러코스트처럼 등락을 거듭한 워싱턴주 주택시장의 결과물이라며 “하지만 집값이 워낙 비싸기 때문에 가격이 수만달러 내려간다 해도 모기지 수면 아래로 떨어지는 소유주는 많지 않다”고 덧붙였다.
부동산회사 레드핀의 셰하리아 보카리 수석 경제분석가도 근래 부동산시장이 뜨거웠을 때 주택을 구입한 사람들은 대부분 거금을 다운페이할 수 있는 부자들이었다며 치열한 구매경쟁에서 승리한 이들은 작금의 주택가치 상실도 여유 있게 이겨낼 수 있다고 설명했다.
시애틀지역 주택시장은 금년 봄 되살아날 기미를 보였지만 작년보다는 여전이 미지근하며 가격도 낮은 상태이다. 시애틀타임스는 지난달 킹 카운티 중간주택가격이 91만달러로 작년 동기보다 9% 낮다고 부동산 리스팅회사 NMLS의 데이터를 인용해 보도했다.
등록된 댓글이 없습니다.
목록시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 29일 토요정기산행
- 이장우 대전시장 명예 시애틀한인회원 됐다(화보)
- US메트로 김동일 행장 임기 3년 연장키로
- US메트로은행 '미 전국 중소은행중 실적 탑 20'에 들어
- 이장우 대전시장, 스타벅스 관계자 만나 '로스터리 대전건립 추진'
- 재미 한인 탁구인들의 축제 성황리에 열렸다
- KWA대한부인회 타코마아파트 다음달 신청받는다
- 시애틀-대전 자매도시 35주년 기념행사 화려했다(영상,화보)
- "한국일보 청암장학생 신청하세요"
- 시애틀 한인중고생 위한 SAT캠프 열린다
- 시애틀타임스 “양희영, 은퇴하면 안될 실력자다”
- [영상] 샛별예술단 베냐로야홀서 공연 펼쳐
- 지소연 선수, 시애틀한인회 명예회원됐다(+영상,화보)
- 페더럴웨이 한국정원 ‘한우리 정원’ 10월 개장한다(영상)
- 미주한인의 날 워싱턴주 신임 이사장에 김성훈, 대회장 김필재(영상)
- [시애틀 수필-김윤선] 찬란한 빛의 밤
- [신앙칼럼-최인근 목사] 인생은 결단입니다!
- [서북미 좋은 시-김순영] 쉼미 좋은 시-김순영] 쉼
- 서은지 총영사 알래스카서 통일강연회
- 한국 우상임씨, 시애틀서 아코디언 1인극 펼친다
- 이장우 대전시장,경제사절단 이끌고 시애틀온다
시애틀 뉴스
- 보잉 '737맥스 사고'관련, 당국과 협의 막바지에 들어섰다
- 보잉 유인우주캡슐 ‘스타라이너’ 수리중이다
- 결국 워싱턴주 아번경찰관 살인죄 평결 받았다
- 워싱턴주 유명 요리사의 '파격행보' 화제다
- SK 최태원회장, 시애틀 와서 MS CEO만났다
- 미 대법원, 아이다호 응급 낙태 허용…바이든 정부 '작은 승리'
- 아마존도 사상 최고가 시총 2조달러 돌파했다
- 아마존 7월16∼17일 이틀간 대규모 할인 프라임데이
- 시애틀서 문닫을 초등학교 명단공개 다시 연기됐다
- EU, MS '반독점법 위반' 잠정 결론…"화상회의앱 끼워팔아"
- 시애틀지역 재산세 감면 혜택자 크게 늘어난다
- 시애틀타임스 “양희영, 은퇴하면 안될 실력자다”
- 양희영 워싱턴주 사할리서 메이저 KPMG 위민스 우승(+영상)
뉴스포커스
- 고물가에 1분기 가구 지출 2.6조 증가…먹고 자는데 1.3조 더 썼다
- 추경호 "화성 화재, 부끄러운 후진국형 사고…안전불감증 대책 필요"
- 최태원 SK회장 "AI 밸류체인 리더십 강화…2026년까지 80조 확보"
- '사직률 0.4%' 9월 전공의 충원도 물거품…이대론 '공멸'
- '尹 탄핵 청원' 열흘만에 70만명 돌파 눈앞…접속대기 수천명
- "마약 중독은 만성 질환…감옥 보내는 대신 치료·예방 중요"
- 아마존·쇼피도 군침…"국내 역직구 키우려면 플랫폼 지원에 초점을"
- 기정사실화된 2년 연속 '세수펑크'…예상 결손액 최소 10조원 넘어
- 이제 검찰청·수사권 없애겠다는 거대 야권…보복인가 檢개혁인가
- 7월, 40개 의대 개강·의대 입시 본격 돌입…의대생 '요지부동'
- '아리셀' 동료들 눈물의 조문 "믿기지 않아요…안전교육도 없어"
- 원희룡 "단일화 언급 않겠다" 나경원 "일고의 가치 없다"…선그은 연대설
- 올특위, 내달 26일 전 직역 참여 토론회 개최…휴진 여부는 자율
- 허웅 측 "이번 사건과 무관한 故 이선균, 고인·유족에 사과"
- 야 7당, 용산 찾아 해병대원 특검법 요구…"朴 정권 뛰어넘을 국정농단"
- 제2연평해전 승전 22주년 기념식…"적 도발 시 수장시킬 것"