시애틀집값 1년 전보다 12% 떨어졌다
- 23-05-05
올봄 시애틀 주택시장 아직도 차가워
4월 매매 가격도, 거래량도 떨어져
부동산 경기가 봄철 활기를 띠지만 지난 4월 시애틀지역 부동산시장은 집값과 판매 건수가 소폭 늘어났어도 1년 전에 비해 집값이 12%나 떨어진 것으로 나타나 여전히 차가운 것으로 나타났다.
서북미종합부동산업체인 NWMLS에 따르면 지난 4월 킹 카운티에서 진행된 주택매매 건수는 3월보다 2% 늘어났지만 작년 4월에 비해서는 28%나 줄었다.
주택가격도 올초부터 상승세를 타고 있지만 작년수준을 밑돈다. 지난달 킹 카운티에서 거래된 단독주택의 중간가격은 87만5,000달러로 작년보다 12% 떨어졌다. 스노호미시 카운티 중간주택가격은 작년 4월보다 9% 떨어진 76만7,500달러, 피어스 카운티는 9.5% 떨어진 52만5,000달러, 킷샙 카운티는 8% 떨어진 52만달러로 각각 집계됐다.
특히 벨뷰 등 이스트사이드 지역의 지난달 중간주택가격은 145만달러로 작년 4월보다 16%나 곤두박질했다. 시애틀도 작년보다 13% 떨어진 88만6,000달러로 집계됐다. 시애틀의 콘도 중간가격은 53만9,000달러로 작년보다 5.2% 올랐지만 이스트사이드는 62만달러로 작년보다 8.1% 떨어졌다.
NMLS는 현재 리스팅된 주택들이 현재의 거래 추세대로 모두 팔리려면 작년 이맘때보다 2주가 늘어난 5주가 걸릴 것으로 예상했다. 부동산업계는 이 기간이 통상 4개월에서 6개월 걸려야 수요공급의 균형을 이루는 것으로 보고 있다.
부동산업체 레드핀의 3월 집계에 따르면 시애틀 주택매물들은 리스팅 된 후 평균 12일 안에 팔렸다. 이는 작년 봄보다 2배 늘어난 기일이다. 에버렛, 타코마, 벨뷰 등 주변도시의 주택판매 기일도 작년보다 늘어난 것으로 나타났다.
부동산업체 질로 집계에 따르면 지난 3월 시애틀에서 거래된 주택 중 42%는 리스팅 가격보다 높게 팔렸다. 이 비율은 지난 겨울철보다 크게 증가했지만 작년 3월보다는 무려 85.5%나 줄어든 수치다.
전문가들은 올봄 주택시장이 부진한 이유로 모기지 이자율 상승과 재고매물 부족을 꼽았다. 시애틀지역의 평균주택을 20% 다운페이 하고 구입할 경우 모기지 이자는 월 3,400달러로 2021년 4월의 2,000달러보다 훨씬 높다. 당시 이자율은 3%였지만 지난 4월 모기지는 6.4%였다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 시애틀한인 설미영ㆍ최영화씨 시애틀아트페어 참가
- 대한부인회 청소년 아카데미 “신나고 즐거웠다”(영상)
- “손준호ㆍ김소현 시애틀공연 입장권 구입을”
- 시페어서 한국 색ㆍ소리ㆍ태권도ㆍ한글 제대로 알렸다(+영상,화보)
- [신앙과 생활-김 준 장로] 성실
- [보험 칼럼] 병원 리퍼럴을 받았을때 확인해야 할 사항
- 창발 자선기금마련 테니스대회 대성황이뤘다
- ‘100세까지 건강하고 행복하게~’ 시애틀 한인대상 무료강좌 또 열린다
- ‘역사 다큐’제작한 이재길 타코마한인회장이 말하는 한국 역사는?(영상)
- 타코마지역 한인 1세, 워싱턴주 보험감독원장 출마
- 시애틀 한인마켓 주말세일정보(7월 26일~ 7월 29일, 8월 1일)
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 27일 2개 코스로 정기산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 27일 산행
- “한인 여러분, 반드시 유권자 등록 및 투표를”(영상)
- 대한부인회, 페더럴웨이서도 간병인 직업박람회연다
- <정정> 타코마서미사 방생법회 28일 열린다
- 워싱턴주 한인목회 1세대 송천호 목사 별세---쉐리 송씨 시아버지
- 시애틀한인회 “이번 주말 시페어 토치라이트 이렇게 참가”
- 한인생활상담소, 자원봉사자 모집한다
- 제79주년 광복절 시애틀 경축식 열린다
- 시애틀ㆍ벨뷰통합한국학교 유아원 개설한다…“등록 상담”
시애틀 뉴스
- 워싱턴주 5가구중 한가구 전기요금 200달러 돌려받는다
- 워싱턴주 헬스케어 안좋은 편이다
- 2024 시페어 토치라이트 퍼레이드 이모저모(+화보)
- 12년간이나 시애틀시장했던 찰리 로이어 별세
- 워싱턴주 여성들에게 "연방대법원 신뢰하냐"고 물었더니
- 시택공항 주변 주택 방음대책 ‘허술’하다
- '전국 최악'이었던 시애틀 운전자들 전국 3위로 갑자기 껑충
- 워싱턴주서 도둑 자주 맞으면 보험 안받아준다?
- MLB최하위 '물방망이' 매리너스, 올스타 출신 아로자레나 영입
- 워싱턴주 컬럼비아강에 준치 대풍년 ‘물 반 준치 반’
- 시애틀지역 수상택시 이용객 부쩍 늘어났다
- 시애틀서 7살짜리가 강도짓을 했다고?
- 워싱턴주 자본이득세(Capital Gain Tax) 폐지될 가능성 크다
뉴스포커스
- 尹, 노동부 장관에 김문수…"노동개혁 완수 적임자"
- "이진숙 취임 첫날 방송장악"…민주, 내일 오전 탄핵안 발의
- "화살 어디 갔어?"…김우진 옆 '1점' 쏜 차드 선수, 뭉클한 사연
- "CCTV 속 악마의 웃음 경악"…이웃에 무료 나눔한 우산 다 쓸어간 여성
- 검찰, '특혜 채용 의혹' 서훈 전 국정원장 무혐의 처분
- 전공의 모집 마감 D-day…빅5도 지방병원도 지원자 '한 자릿수'
- 김만배·신학림 혐의 모두 부인…판사, 송곳 질문에 검·변 '식은땀'
- 남북 탁구 셀피, 프랑스에서도 화제…"센세이션 일으킨 사진"
- '돌아온' 삼성 반도체, TSMC 매출 넘었다…8분기 만에 1위 탈환
- 역대급 청약광풍 ‘동탄 롯데캐슬’…전국 300만명 몰렸다
- '시청역 역주행 참사' 가해 운전자 구속…"도망할 염려"
- 아프리카에 올바른 벼 재배법을…K-라이스벨트 참여국에 교육영상 배포
- 점주들 만난 백종원 "방송할 시간에 매장 신경 써라? 어마어마하게 상처" 한숨
- 법원 '티메프' 회생 여부 검토…환불·판매대금 지급 정지
- 초유의 4일 검증에도 이진숙 막지 못하는 野…대책은 尹 직접 겨냥
- 목표한 '金 다섯'을 사흘만에…걱정됐던 파리, 공기가 확 달라졌다