시애틀 주택시장 열기 미국서 가장 빨리 식고 있다
- 22-09-22
레드핀 분석 결과, 시애틀 샌디에고 피닉스 등 급냉지역 꼽혀
시애틀이 미 전국에서 가장 빨리 주택시장의 열기가 식고 있다는 평가를 받았다.
시애틀에 본사를 두고 있는 부동산업체인 레드핀이 발표한 자료에 따르면 시애틀이 최근 들어 미국서 주택시장이 가장 빨리 식고 있는 도시에서 1위를 차지했다. 시애틀은 킹 카운티와 스노호미시 카운티를 포함한 지역으로 분류됐다.
시애틀에 이어 캘리포니아 샌디에고와 피닉스 등도 주택시장이 급냉하는 10개 도시에 포함됐으며 타코마지역도 미국서 10번째로 주택시장이 빨리 식고 있는 곳으로 평가를 받았다.
이같은 주택시장의 열기가 빨리 식고 있는 것은 미 연방 금융당국이 이자율을 대폭 올리면서 주택담보 대출인 모기지 이자가 급등하고 있기 때문이다.
현재 미국의 모기지 이자율은 14년만에 처음으로 6%를 돌파했다. 이같은 모기지 이자율 상승은 주택구입 능력을 모기지 이자율이 3%대였던 지난해에 비해 20~30%를 떨어뜨리고 있다.
예를 들어 시애틀지역의 평균 거래가격이 77만5,000달러짜리 주택을 구입할 경우 3% 이자율일 때는 한달 평균 3,300달러를 부담해야 하지만 6%로 인상되면서 한달 부담액이 4,400달러로 늘어났다.
시애틀의 경우 올해 2월만 해도 집값이 1년 전에 비해 15%가 상승했지만 8월에는 1년 전에 비해 단지 7% 상승에 불과했다.
판매를 위해 시장에 나와 있는 주택수도 2월에는 1년 전에 비해 36%가 적었지만 8월에는 1년 전보다 무려 78%가 많아 거래가 실종됐고, 매물도 많이 나오고 있음을 보여주고 있다.
매물의 가격을 리스팅 가격보다 낮추는 비율도 올 2월에는 시애틀지역에서 11%에 불과했지만 8월에는 48%의 매물이 리스팅 가격을 낮춘 것으로 분석됐다.
하지만 이같은 주택시장 열기는 당분간 계속 식을 것으로 예상돼 집값 하락세도 이어질 것으로 전망된다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 린우드 베다니교회 ‘여름성경학교’운영
- [시애틀 수필-염미숙] 메모리얼 벤치
- [신앙과 생활-김 준 장로] 양심과 구원(1)
- 서은지총영사, 코리아나이트 시구 외교부 유튜브채널로 제작돼(+영상)
- 시애틀한인회,유급병가 세미나 개최한다
- [하이킹 정보] 시애틀산우회15일 합동산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 15일 산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 대한산악회 15일 토요산행
- 삼성 이재용, 시애틀서 아마존 CEO만나
- “한인상공인 여러분,그랜트나 대출기회 넘쳐요”
- “22일 베냐로야홀서 무료 공연 즐기세요”
- “전주서 열리는 세계한인비즈니스대회 신청하세요”
- 한인학부모회 미술대회서 리아 최,엠마 양 ‘대상’
- 서북미문인협회 20회 뿌리문학신인작가상 공모한다
- 창발 한인들 참여하는 자선기금마련 테니스대회 개최한다
- “시애틀 한인여러분, 호주와 뉴질랜드여행 어때요?”
- 한국학교서북미협의회, 5개 행사 종합시상식 열어(+화보)
- 이번 주말 제74주년 6ㆍ25 합동기념식 열린다
- 재미대한탁구협회 회장배 대회 열린다(+영상)
- 시애틀 통일골든벨 ‘성공’…김환희군 1등 영광 차지(+영상,화보)
- <속보> 오늘 정부납품 세미나서 한인상공인 위한 플렉스 펀드도 설명
시애틀 뉴스
- 빌 게이츠 "차세대 원전에 1.4조 투자…향후 추가 투입"
- 미 패스트푸드 업계, 고물가 속 "5달러" 메뉴로 가격인하 경쟁
- 시애틀 날씨 하루새 비, 바람, 우박, 햇빛까지(영상)
- 워싱턴주 야키마지역 농장 가뭄으로 벌써부터 물부족
- 워싱턴주 의료용 마리화나 판매세 없어졌다
- 시애틀서 장장 56년간 아이들 가르친 여교사 은퇴
- 시애틀 방치된 빈집 강제철거 빨라진다
- "아마존, 직원들에 MS 클라우드 플랫폼 데이터 수집 지시"
- 아마존 시애틀 등 서민주택사업에 14억달러 추가 투자한다
- 올 여름에도 시애틀 '누드비치 공원' 그대로 운영된다
- 삼성 이재용, 시애틀서 아마존 CEO만나
- 시애틀 매리너스 23년만에 디비전 1위 노린다
- "타코마 교차로 위험 알고도 방치해 6명 사망"(영상)
뉴스포커스
- 尹 "환자 저버린 불법 진료거부, 엄정 대처…의료개혁 흔들림 없다"
- 국힘 "상임위 野단독 강제 구성 안돼"…헌재 권한쟁의심판 청구
- '1강' 한동훈 출마선언 임박…나경원·유승민 '이변' 노린다
- "이정재, 290억 유증 무효" 래몽래인 개미 12명에 소송당했다
- 10대 마약사범 올해만 198명 검거…5년 만에 10배 증가
- 육아 단축근무, 당당하게…업무분담 동료가 수당 받는다
- 고2 기초학력 미달, 역대 '최악'…방과 후 확대로는 "안될 텐데"
- 제2의 누누티비 운영에 성착취물 유포까지…30대 운영자 검거
- 3493억 vs 769억…'10년의 차이'가 개인투자용 국채 성과 갈랐다
- 라인야후 주총 메시지에 쏠린 눈…'기술적 탈네이버' 계획 나오나
- "잘나가는 K-뷰티 올라타자"…생활가전 업계, 본격 참전
- 삼성전자, '포브스 선정' 세계 기업 순위 21위…현대차 93위
- 최태원-노소영 이혼 판결 오류 "1조짜리일까"…"단순 실수" 의견 분분
- '집단휴진' 기간 아프면 어딜 가야할까…전국 408개 응급실도 운영
- 최태원 "'6공 후광' 판결로 SK 역사 부정당해…상고 결심" 공개 반박
- 유시민 "노무현재단·내 계좌추적" 주장…'한동훈 명예 훼손' 벌금형 확정