美 5월 집값, 사상 처음 40만 달러 돌파…매매건수 23개월만 최저치
- 22-06-22
기존주택 중위가격 40만7600달러…전년 동월 대비 14.8% 상승
매매 건수 연율 541만건…4개월 연속 감소세
지난 5월 미국의 집값이 사상 처음으로 40만 달러를 돌파했다.
미 부동산중개인협회(NAR)는 지난 5월에 매매된 기존주택 중위가격이 40만7600달러(5억2723만원)로, 전년 동월 대비 14.8% 상승했다고 21일(현지시간) 밝혔다.
NAR은 관련 통계를 집계하기 시작한 1999년 이후 최고가로, 올해 들어 매달 기록을 경신하고 있다.
다만, 5월 기존 주택 매매건수는 541만건(연율)으로, 전월보다 3.4% 감소했다. 이는 4개월 연속 감소한 것이자, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 초기인 지난 2020년 6월 이후 최저치다. 월스트리트저널(WSJ)가 집계한 전문가 전망치(3.6% 감소)와 거의 비슷한 수준이다.
전년 동월 대비로는 8.6% 감소했다.
이같은 매매건수 감소는 집값이 사상 최고치를 기록하고 있는 데다 미 연방준비제도(Fed·연준)의 급격한 기준금리 인상으로 대출 부담이 커지면서 수요가 위축된 결과로 분석된다.
연준이 최근 기준금리를 한꺼번에 0.75%포인트(p) 인상하는 '자이언트 스텝'을 밟은 데 이어 7월에도 자이언트 스텝 가능성을 예고하고 있어 주택 시장은 더욱 냉각될 가능성이 높아 보인다.
로런스 윤 NAR 수석이코노미스트는 "주택담보대출의 높은 금리에 따른 영향은 데이터에 완전히 반영되지 않았다"며 "앞으로 몇 달 동안 주택 매매가 더 감소할 것으로 예상한다"고 밝혔다.
미 주택대출금융기관인 프레디맥에 따르면 지난 16일 기준 30년 만기 고정금리 주택담보대출의 평균 이자율은 5.78%로, 전년 동기 대비(2.93%) 3%p가까이 상승했다. 이는 2008년 이후 최고 수준이다.
이에 따라 주택구입을 위한 주택담보대출 신청도 감소했다고 WSJ는 전했다. 최근 2곳의 부동산 중개회사는 주택구매 수요 감소로 인해 수백명의 직원을 해고할 것이라고 발표하기도 했다.
기사제공=뉴스1(시애틀N 제휴사)
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 시애틀한인 설미영ㆍ최영화씨 시애틀아트페어 참가
- 대한부인회 청소년 아카데미 “신나고 즐거웠다”(영상)
- “손준호ㆍ김소현 시애틀공연 입장권 구입을”
- 시페어서 한국 색ㆍ소리ㆍ태권도ㆍ한글 제대로 알렸다(+영상,화보)
- [신앙과 생활-김 준 장로] 성실
- [보험 칼럼] 병원 리퍼럴을 받았을때 확인해야 할 사항
- 창발 자선기금마련 테니스대회 대성황이뤘다
- ‘100세까지 건강하고 행복하게~’ 시애틀 한인대상 무료강좌 또 열린다
- ‘역사 다큐’제작한 이재길 타코마한인회장이 말하는 한국 역사는?(영상)
- 타코마지역 한인 1세, 워싱턴주 보험감독원장 출마
- 시애틀 한인마켓 주말세일정보(7월 26일~ 7월 29일, 8월 1일)
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 27일 2개 코스로 정기산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 27일 산행
- “한인 여러분, 반드시 유권자 등록 및 투표를”(영상)
- 대한부인회, 페더럴웨이서도 간병인 직업박람회연다
- <정정> 타코마서미사 방생법회 28일 열린다
- 워싱턴주 한인목회 1세대 송천호 목사 별세---쉐리 송씨 시아버지
- 시애틀한인회 “이번 주말 시페어 토치라이트 이렇게 참가”
- 한인생활상담소, 자원봉사자 모집한다
- 제79주년 광복절 시애틀 경축식 열린다
- 시애틀ㆍ벨뷰통합한국학교 유아원 개설한다…“등록 상담”
시애틀 뉴스
- 워싱턴주 5가구중 한가구 전기요금 200달러 돌려받는다
- 워싱턴주 헬스케어 안좋은 편이다
- 2024 시페어 토치라이트 퍼레이드 이모저모(+화보)
- 12년간이나 시애틀시장했던 찰리 로이어 별세
- 워싱턴주 여성들에게 "연방대법원 신뢰하냐"고 물었더니
- 시택공항 주변 주택 방음대책 ‘허술’하다
- '전국 최악'이었던 시애틀 운전자들 전국 3위로 갑자기 껑충
- 워싱턴주서 도둑 자주 맞으면 보험 안받아준다?
- MLB최하위 '물방망이' 매리너스, 올스타 출신 아로자레나 영입
- 워싱턴주 컬럼비아강에 준치 대풍년 ‘물 반 준치 반’
- 시애틀지역 수상택시 이용객 부쩍 늘어났다
- 시애틀서 7살짜리가 강도짓을 했다고?
- 워싱턴주 자본이득세(Capital Gain Tax) 폐지될 가능성 크다
뉴스포커스
- 尹, 노동부 장관에 김문수…"노동개혁 완수 적임자"
- "이진숙 취임 첫날 방송장악"…민주, 내일 오전 탄핵안 발의
- "화살 어디 갔어?"…김우진 옆 '1점' 쏜 차드 선수, 뭉클한 사연
- "CCTV 속 악마의 웃음 경악"…이웃에 무료 나눔한 우산 다 쓸어간 여성
- 검찰, '특혜 채용 의혹' 서훈 전 국정원장 무혐의 처분
- 전공의 모집 마감 D-day…빅5도 지방병원도 지원자 '한 자릿수'
- 김만배·신학림 혐의 모두 부인…판사, 송곳 질문에 검·변 '식은땀'
- 남북 탁구 셀피, 프랑스에서도 화제…"센세이션 일으킨 사진"
- '돌아온' 삼성 반도체, TSMC 매출 넘었다…8분기 만에 1위 탈환
- 역대급 청약광풍 ‘동탄 롯데캐슬’…전국 300만명 몰렸다
- '시청역 역주행 참사' 가해 운전자 구속…"도망할 염려"
- 아프리카에 올바른 벼 재배법을…K-라이스벨트 참여국에 교육영상 배포
- 점주들 만난 백종원 "방송할 시간에 매장 신경 써라? 어마어마하게 상처" 한숨
- 법원 '티메프' 회생 여부 검토…환불·판매대금 지급 정지
- 초유의 4일 검증에도 이진숙 막지 못하는 野…대책은 尹 직접 겨냥
- 목표한 '金 다섯'을 사흘만에…걱정됐던 파리, 공기가 확 달라졌다