美 5월 집값, 사상 처음 40만 달러 돌파…매매건수 23개월만 최저치
- 22-06-22
기존주택 중위가격 40만7600달러…전년 동월 대비 14.8% 상승
매매 건수 연율 541만건…4개월 연속 감소세
지난 5월 미국의 집값이 사상 처음으로 40만 달러를 돌파했다.
미 부동산중개인협회(NAR)는 지난 5월에 매매된 기존주택 중위가격이 40만7600달러(5억2723만원)로, 전년 동월 대비 14.8% 상승했다고 21일(현지시간) 밝혔다.
NAR은 관련 통계를 집계하기 시작한 1999년 이후 최고가로, 올해 들어 매달 기록을 경신하고 있다.
다만, 5월 기존 주택 매매건수는 541만건(연율)으로, 전월보다 3.4% 감소했다. 이는 4개월 연속 감소한 것이자, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 초기인 지난 2020년 6월 이후 최저치다. 월스트리트저널(WSJ)가 집계한 전문가 전망치(3.6% 감소)와 거의 비슷한 수준이다.
전년 동월 대비로는 8.6% 감소했다.
이같은 매매건수 감소는 집값이 사상 최고치를 기록하고 있는 데다 미 연방준비제도(Fed·연준)의 급격한 기준금리 인상으로 대출 부담이 커지면서 수요가 위축된 결과로 분석된다.
연준이 최근 기준금리를 한꺼번에 0.75%포인트(p) 인상하는 '자이언트 스텝'을 밟은 데 이어 7월에도 자이언트 스텝 가능성을 예고하고 있어 주택 시장은 더욱 냉각될 가능성이 높아 보인다.
로런스 윤 NAR 수석이코노미스트는 "주택담보대출의 높은 금리에 따른 영향은 데이터에 완전히 반영되지 않았다"며 "앞으로 몇 달 동안 주택 매매가 더 감소할 것으로 예상한다"고 밝혔다.
미 주택대출금융기관인 프레디맥에 따르면 지난 16일 기준 30년 만기 고정금리 주택담보대출의 평균 이자율은 5.78%로, 전년 동기 대비(2.93%) 3%p가까이 상승했다. 이는 2008년 이후 최고 수준이다.
이에 따라 주택구입을 위한 주택담보대출 신청도 감소했다고 WSJ는 전했다. 최근 2곳의 부동산 중개회사는 주택구매 수요 감소로 인해 수백명의 직원을 해고할 것이라고 발표하기도 했다.
기사제공=뉴스1(시애틀N 제휴사)
등록된 댓글이 없습니다.
목록시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 페더럴웨이 한국정원 ‘한우리 정원’ 10월 개장한다(영상)
- 미주한인의 날 워싱턴주 신임 이사장에 김성훈, 대회장 김필재(영상)
- [시애틀 수필-김윤선] 찬란한 빛의 밤
- [신앙칼럼-최인근 목사] 인생은 결단입니다!
- [서북미 좋은 시-김순영] 쉼미 좋은 시-김순영] 쉼
- 서은지 총영사 알래스카서 통일강연회
- 한국 우상임씨, 시애틀서 아코디언 1인극 펼친다
- 이장우 대전시장,경제사절단 이끌고 시애틀온다
- 오레곤한인회 주최 '2024 서북미 오픈골프대회'열린다
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 22일 합동캠핑
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 22일 산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 대한산악회 22일 토요산행
- 시애틀레인FC 지소연선수 시애틀한인회관서 팬사인회한다
- 손준호ㆍ김소현 초청 한우리정원 후원음악회 열린다
- 시애틀지역 한인 차세대 리더들 AAPI LEAD 출범식 참석
- KWA대한부인회, 여름방학 청소년 아카데미 개설한다
- 시애틀한인회 22일 유급병가세미나 참석자에게 농구표준다
- 짓궂은 날씨속 제 74주년 6ㆍ25기념식 치러졌다(+영상,화보)
- 페더럴웨이 한인회 “어르신 여러분, 100세까지 건강하시길”
- 레드몬드 한식당‘본 설렁탕’슬러시 냉면, 삼계탕 개시
- 린우드 베다니교회 ‘여름성경학교’운영
시애틀 뉴스
- 워싱턴주 105세 할머니,83년만에 스탠포드 졸업했다(영상)
- 마라톤중 넘어진 시애틀여성, 1,310만달러 받는다
- 시애틀시내 중학교 두곳 학교서 핸드폰 사용금지
- 시애틀 다운타운 힐튼호텔 일본기업에 ‘헐값’에 팔렸다
- 벨뷰 갑부 트럼프 선거자금으로 100만달러 기부
- 시애틀서 다음달부터 ‘타이타닉 전시회’ 열린다
- 아마존 "비닐 포장재 95% 없애고 재활용 종이로 대체"
- 원숭이때문에 UW 영장류연구소장 결국 해임(영상)
- 시애틀지역 경찰관, 마약범 잡으려다 차에 깔려 중상
- '성희롱'의혹받았던 시애틀 전 경찰국장 "난 동성애자다"최초 고백
- 코스트코 주가, 조용히 올라 신고가 찍었다
- "보잉, 당국 눈피하려 '부적합' 737맥스 부품 숨겼다"
- "왜 이리 비싸" 커피 던진 남성…시애틀여사장, 망치 꺼내 차유리 '쾅'[영상]
뉴스포커스
- "홍콩반점, 젤리처럼 굳은 탕수육…백종원 점검한 거 맞나" 분노
- '화성 아리셀 화재' 시신 1구 마지막 수습…40대 한국인
- 방송 3법·방통위법, 국회 법사위 통과…野 강행처리에 與 반발
- 정부 "수련병원 안정화 필요…미복귀 전공의 6월 말까지 사직 처리"
- 전문가 "배터리 화재는 '마른 모래'…노트북·휴대폰 불, 뭐든 덮어 질식시켜야"
- "소송은 소송이고"…최태원 회장, 아들과 어깨동무 '다정한 투샷'
- 광화문광장에 '100m태극기'·'꺼지지 않는 불꽃'…국가상징공간으로 조성
- "취업자 늘었다"? 전일제 따져보니 5년새 39만명 '증발'
- 與전대 '핵무장론' 논쟁…羅"무장" 韓"잠재 역량" 元·尹 "한미 공조"
- 공무원 육아시간 '5세→초2' 확대…단축수당 지원도 늘린다
- 검찰, '전화방 운영·채용 돈거래 의혹' 정준호 의원 소환 조사
- 신혼부부 주거비 부담 던다…무자녀도 연소득 1억3000만원까지
- '해외직구 결제?' 금감원 사칭한 보이스피싱에 80대 노인 14억 이체
- 권익위, 김건희 명품가방 사건 종결 못해…일부 위원 서명 거부
- '펑 펑 펑' 전쟁터 같은 폭발음에 15초 만에 연기로 뒤덮여…22명 참사(영상)
- 화성 배터리공장서 화재로 22명 사망…'역대 최악' 화학 공장 참사